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二气压罐定压

A设置气压罐定压但不容纳膨胀水量的补水系统

气压罐容积应按下式确定:

V≥Vmin=(β*Vt)/(1-α1)

式中V-气压罐实际总容积(L)

Vmin—气压罐小容积(L)

Vt—调节容积(L),应不小于3min平时运行的补水泵流量(当采用变频泵时,上述补水泵流量可按额定转速时补水泵流量的1/3~1/4确定)

β-容积附加系数,隔膜式气压罐取1.05;

α1-压力比,α1=(P1+100)/(P2+100),P1和P2为补水泵启动压力和停泵压力(表压kpa),应综合考虑气压罐容积和系统的 运行工作压力的因素取值,宜取0.65~0.85.

气压罐工作压力值(表压kpa)应如下确定:

1)阀开启压力P4,不得使系统内管网和设备承受压力超过其允许工作压力;

2)膨胀水量开始流回补水箱时电磁阀的开启压力P3,宜取P3=0.9P4;

3)补水泵启动压力P1(定压点 压力并增加10kpa的富余量)

4)补水泵停泵压力P2,也为膨胀水量停止流回补水箱时电磁阀的关闭压力,宜取P2=0.9P3;

B设置隔膜式气压罐定压且容纳膨胀水量的补水系统

容纳膨胀水量的气压罐容积应如下确定

Vz≥Vzmin=Vxmin*(P2max+100)/(P2max-P0)

式中Vz-气压罐实际总容积(L)

Vzmin-气压罐小总容积(L)

Vxmin-气压罐应吸纳的小水容积(L),同上Vmin;

P0-无水时气压罐的起始充气压力(表压kpa)

P2max-气压罐正常运行的 压力(表压kpa),即 水温时的停泵压力。

气压罐工作压力值如下确定:

1)充气压力P0,满足定压点 压力要求;

2)阀开启压力P3,不得使系统内管网和设备承受压力超过其允许工作压力;

3)正常运行时 压力P2max,宜取P2max=0.9P3;

三变频补水泵定压

变频补水泵设计选型

变频补水泵扬程应保证补水压力比系统补水点压力高30~50kpa,

也可按下式确定:

Hp=1.15(PA+H1+H2-ρgh)

式中PA-系统补水点压力,pa

H1—补水泵吸入管路总阻力损失,pa

H2—补水泵压出管路总阻力损失,pa

h—补水箱 水位高出系统补水点的高度,m

补水泵流量

补水泵总小时流量宜为系统水容量的5%,不得超过10%。



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老旧小区的自我管理组织包括居民委员会、业主委员会和自管会,杨朝霞咨询了专业人士,发现业委会存在不少问题,比如对业主大会决议进行备案的性质问题,《物业管理条例》提及的“业主大会决议需在街道办事处进行备案”。而在北京市建委制定的《指导规则》里,要求未经备案的业主大会相关决议不能实施,“备案”到底是不是一种行政许可性质的程序?现行法规中涉及业主大会、业主委员会活动的条文很多都是大致方向,比如长期拖欠物业费能不能参选业主委员会成员没有明确规定,什么情况下应该召开临时业主大会?对业主委员会和业主委员会成员违法违规和侵害其他业主权益的,物业条例等法规中终也就是撤销其决议,没有惩罚性制度和规定,是否适用职务犯罪等也有待商榷?《业主大会和业主委员会指导规则》是否具有强制性?而在自管会方面,有的老旧小区虽然在街道推动下成立了自管会,但自管会的法律地位未得到确认,造成在推行收费停车等管理工作中矛盾频发,而老旧小区的收费停车又是它长效管理的重要资金来源,是保障小区管理良性循环的重要措施……

针对老旧小区自我管理组织面临的实际问题,杨朝霞建议相关部门应加强对老旧小区成立业委会工作的研究,街道、居委会指导和引领老旧小区成立业委会,通过业委会促使小区业主参与决定小区物业的具体服务项目,并与物业管理公司签订服务合同。同时完善业主对业委会行为的监督机制,建立业委会定期报告制度,发挥业委会在小区物业管理中的主导作用。

“很多问题要规范,不能头疼医头脚疼医脚,应该从根源上去解决问题。”杨朝霞说,现在人们的法治意识越来越强,业委会、自管会的成立也是一种大的趋势,今年她还将加强关于社区自我管理组织的调研,调研成熟后提出相关提案,呼吁有关部门尽快出台法律法规,规范自我管理组织的责权利,让社区自我管理组织发挥正能量。



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